整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住所占比47%，约15.49万㎡，本次全新晋级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将接连商业X+的形式。招商年代乐章售楼处LINE：

  产品方面，首开的招商年代乐章尽管价格的性价比极高，但其装饰规范一点也没有缩水，是显着超越这个价位段该有的装备的。招商年代乐章售楼处LINE：

  首要，三件套方面，不只悉数配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或平等品牌、新风体系则选用百朗或平等层次品牌。招商年代乐章售楼处LINE：

  卫生间方面，选用高仪或汉斯格雅（或平等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或平等品牌），科勒（或平等品牌）的台盆龙头，乃至喷枪（或平等品牌）皆为标配，这在千万级新房中也并不多见。

  厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套悉数选用方太（或平等品牌）、名族（或平等品牌）的凉霸、能率（或平等品牌）的燃气热水器都统统装备，乃至连GE（或平等品牌）的结尾净水器都具有。

  这个精装装备，甭说在约400万级的商场中难找，即便放进千万左右的商场中，都十分能打。

  细节方面，厨房额定标配带有收纳柜体的岛台空间，轨迹式插座同样是交给规范，厨房台面是和内环某10万+项目同款资料。招商年代乐章售楼处LINE：

  并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更真实。

  首批次房源额定赠送西门子双开门冰箱更是亮眼装备，同价位新房从没有装备过冰箱作为交给规范。

  这个精装规范，对这个总价约400万级乃至总价缺乏约400万的新房来说，真的是卷出了天边。

  值得一提的是，项目的一切户型均装备了“S墙”规划，将冰箱空间从厨房中开释开来，而厨房选用了开放式规划，经过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台构成LDKB一体化布局。

  撑起气场的一起，也能更好的促进共同日子的亲属之间的沟通。招商年代乐章售楼处LINE：

  建面约97㎡的3房在建面约89㎡的3房基础上做了进阶，3房2卫的规划确保了主人从二人国际到三胎日子的全生命周期需求。招商年代乐章售楼处LINE：

  并且主卧晋级成为了套间规划，不只装备了独立卫生间，还有独立换衣空间，确保了主人的私密空间。

  一起，这也是个十分规范的南北通透户型，室内的采光以及通风体现都十分出彩。

  大横厅的规划，让这个户型具有堪比别墅的南向采光面，这个规范感以及采光通透度十分拔尖。

  一起，横厅也能够作为一个灵动空间，不管是作为孩子的玩耍六合、爸爸妈妈的瑜伽空间仍是健身区域，都是很好的挑选。这个灵动空间让这个户型承载了更多的日子幻想。招商年代乐章售楼处LINE：

  但约400万级的招商年代乐章，光从地段、日子方式以及潜力上，就已经是“遥遥领先”了。

  项目坐落板块总占地8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万为十三五规划重点建设的区域，政府明文指出将此板块打造为“区域市中心”，总投资近1000亿元！这儿享有着完善的市政规划，集生态、便利、才智、日子于一体。

  交通方面：项目为7号线潘广路地铁上盖，可换乘15号线等抵达市区各个商圈。自驾可上外环，出行便当。

  商业方面：项目是7号线潘广路TOD综合体项目，7号线不只地铁通勤便利，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿洲正大缤纷城等，商业体量超越35万方，加上项目自身便是花园城商业体，未来商业体量很值得等待。

  教育方面，项目周边有上海民办华二宝山实验校园、宝山国际外国语校园、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不许诺对口校园，详细以实践为准）招商年代乐章售楼处LINE：

  生态方面，顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园巨细。更是上海环城生态规划体系上的重要组成部分，是上海绿色生态中心之一。招商年代乐章售楼处LINE：

  对非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住宅的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前接连交纳满1年及以上。

  对持《上海市居住证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住宅套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇。

  在自贸区临港新片区施行愈加差异化的购房方针，对在新片区作业、存在职住别离的集体，在履行现有住宅限购方针的基础上，可在新片区增购1套住宅，促进职住平衡‌12。

  执行国家关于下降存量房贷利率方针，引导商业银行保险有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率邻近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

  二套住宅商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为不低于25%；实施差异化方针区域的二套房贷最低首付款份额调整为不低于20%。

  撤销一般住宅规范和非一般住宅规范，削减住宅交易成本，更好满意居民改善性住宅需求‌

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